本報訊(記者 陳霞)昨日,國家統計局發佈2二手餐飲設備月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示,2月份70個大中城市新房價格環比最高漲幅進一步放緩至1%以內,且環比價格上漲的城市數量較上月減少5個。河北三個入統城市房價小幅上漲或持平,石家莊2月房價環比微漲0.4%。
  4城抗癌食物市房價環比下降
  數據顯示,2月份新建商品房價格方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,持平的城市有9個,上漲的城市有5餐飲設備7個。環比價格變動中,最高漲幅為0.7%,最低為下降0.2%。從環比的總體情況來看,房價上漲的勢頭正在放緩。
  與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的有溫州1個城市,上漲的城市有69個。2月份,同比價格變動中,關鍵字排名最高漲幅為18.7%,最低為下降4.1%。二手房方面,價格變動也表現明顯。與上月相比,價格下降的城市有15個,持平的城市有9個,上漲的城市有46個。
  省會房價情趣用品環比微漲0.4%
  河北納入70個大中城市統計的石家莊、唐山和秦皇島三地,從走勢上看,仍舊保持小幅上漲或持平。但從上漲幅度看,相比較1月份環比分別上漲0.6%、0.4%和0.4%,上漲幅度確實已經出現回落。
  河北三地的二手住宅價格出現明顯分化,其中,石家莊2月二手房環比上漲0.3%,同比上漲2.7%;唐山環比下跌0.1%,同比上漲2.0%;秦皇島環比上漲0.1%,同比上漲1.5%。
  從石家莊新建商品住宅價格指數具體表現看,2月份環比上漲0.4%,同比上漲9.1%;從新建商品住宅分類價格指數表現看,90平方米及以下麵積的新建商品住宅價格漲幅最大,環比上漲0.6%,同比上漲11.1%;90-144平方米區間的新建商品住宅價格環比上漲0.4%,同比上漲8.5%;144平方米以上面積的新建商品住宅價格環比上漲0.4%,同比上漲8.9%。
  市場趨勢複雜 購房須謹慎
  分析河北三城市的房價走勢,業內認為,2月份是傳統淡季,各大房企的推盤力度、購房者的購房力度等都不會太大,房價難以出現較高的漲勢。此外一線城市出現的降價潮也對購房心理造成觀望影響。預計,在2014年樓市調控側重分類的背景,以及信貸收緊的情況下,房價未來走勢將更趨於複雜。
  也有行業內人士認為,今年年初的市場形勢較往年複雜,買賣雙方博弈加劇,省會房地產市場未來走勢很難確定,依照往年慣例馬上就將進入需求高峰期,市場也將逐漸好轉。提醒購房者一定要選購已經取得預售許可證的正規房產,或者已經拿到土地證或者復工證的項目。購房時還要關註項目品質、地段和房價的性價比,對於房價虛高、品質難支撐的項目要謹慎購買。  (原標題:2月份石家莊房價環比微漲0.4%)
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